Airbnb es una plataforma de alojamiento en línea que ha causado un gran impacto en la industria hotelera y en el mercado inmobiliario en general. Desde su lanzamiento en 2008, la plataforma de Airbnb ha experimentado un rápido crecimiento, permitiendo a los usuarios alquilar habitaciones o propiedades completas de manera rápida y fácil.
Aunque inicialmente se consideraba una forma de compartir recursos y ahorrar dinero, el impacto de Airbnb en el mercado inmobiliario ha sido objeto de controversia en los últimos años. En los últimos años su creciente éxito ha llevado a muchos propietarios de viviendas a convertirse en anfitriones de la plataforma.
Los propietarios de inmuebles vacantes o segundas residencias, han encontrado una forma de obtener ingresos adicionales en Airbnb, por medio de la renta temporal. Esto ha llevado a un aumento en la oferta de alojamiento en muchas ciudades y generando una mayor competencia en el mercado inmobiliario.
El impacto de Airbnb en el mercado inmobiliario
En algunas ciudades como San Francisco, Nueva York, París o la Ciudad de México, la llegada de Airbnb y el crecimiento en la oferta de alojamiento, ha ocasionado un aumento en el precio de la vivienda puesto que tienen una oferta limitada de propiedades, de modo que, al tener una alta demanda de las mismas, las personas que buscan comprar o rentar una propiedad para habitar, encuentran precios altísimos.
La llegada de Airbnb ha tenido un impacto muy significativo dentro del mercado inmobiliario de muchos lugares. Para las personas que buscan un ingreso extra, poner en renta sus propiedades secundarias es una gran opción.
¿Cómo hacer una buena inversión en Airbnb?
Convertirse en anfitrión de Airbnb es uno de los nuevos modelos de negocios que han tomado demasiada fuerza los últimos años debido a su comunicación directa entre propietario y usuario, pero ¿cómo asegurarse de que la propiedad en la que invertiré, es apta para ser un lugar de alojamiento?
Evaluar la propiedad es indispensable, dentro del mercado inmobiliario hay cientos de ofertas, sin embargo, las que con frecuencia tienen un valor más alto dentro del mercado, son aquellas con al menos una de las siguientes características:
- Amenidades interiores atractivas para los usuarios: las amenidades son indispensables en cualquier desarrollo inmobiliario, ya que incrementan la plusvalía y rentabilidad del lugar.
Si quieres averiguar un poco más sobre qué amenidades son indispensables y cuáles son las más codiciadas dentro del mercado inmobiliario te invitamos a leer nuestro artículo: “Amenidades, ¿qué es y cuáles son indispensables en un desarrollo residencial?”
- Ubicación: la ubicación de un Airbnb es indispensable, los usuarios de esta plataforma buscan una propiedad cercana a lugares atractivos para visitar.
- Seguridad: al momento de invertir en una propiedad, con el objetivo de rentarla en Airbnb, es importante conocer si la ubicación, además de estar cercano a sitios turísticos, es una zona segura. De lo contrario, es probable que no consigas muchas reservas, pues los usuarios buscan un lugar seguro para sus vacaciones.
Estos tres factores, además de ser los principales para destacar en la plataforma, son clave para que analices antes de invertir en una propiedad.
El futuro del mercado inmobiliario
Sin duda, el mercado inmobiliario ha sufrido grandes cambios desde la introducción de Airbnb. Pero, cada día, la inversión en propiedades para rentar es una forma de incursionar en el negocio de bienes raíces por ser una gran fuente de ingresos.
A pesar de los beneficios que la plataforma tiene para el sector inmobiliario, muchos gobiernos locales han introducido regulaciones en el uso de Airbnb. Por ejemplo, en algunas ciudades, se han establecido límites en el número de días que un propietario puede alquilar su propiedad en la plataforma.
Sin embargo, es un hecho que Airbnb llegó a revolucionar el mercado inmobiliario y nos ha llevado a una nueva manera de incrementar tu capital que ha demostrado ser atractiva para muchas personas.
Si lo que buscas es invertir en una propiedad con plusvalía para convertirte en anfitrión de la plataforma de alojamiento más popular del momento, tu opción de inversión se encuentra en Zöul, un desarrollo inmobiliario con excelente ubicación en Querétaro. Para obtener más información sobre nuestros complejos departamentales, ¡completa nuestro formulario y nos pondremos en contacto!
